Isenção de domicílios

Diferentes jurisdições proporcionam diferentes graus de protecção ao abrigo das leis de isenção de domicílios. Algumas protegem apenas bens até um determinado valor, e outras têm limitações de área. Se uma propriedade domiciliária exceder os limites, os credores podem ainda forçar a venda, mas o proprietário pode manter uma certa quantia do produto da venda.

Califórnia protege até $75.000 para pessoas solteiras, $100.000 para casais casados, e $175.000 para pessoas com mais de 65 anos de idade ou com deficiência legal. Na Califórnia, a SB 308 foi introduzida no início de 2015. Inicialmente, propôs uma isenção de domicílios no valor de $700.000, independentemente da idade ou do estado civil. Foi recentemente alterada para $300.000,

Texas, Florida, Iowa, Dakota do Sul, Kansas, e Oklahoma têm algumas das mais amplas protecções de propriedade nos Estados Unidos em termos do valor da propriedade que pode ser protegida.

A isenção de propriedade residencial do Texas não tem limite de valor em dólares e tem um limite de isenção de 10 acres (4,0 hectares) para propriedade residencial dentro de um município (propriedade residencial urbana) e 100 acres (40 hectares) para aqueles fora de um município (propriedade residencial rural). A parcela de terreno rural é duplicada para uma família: 200 acres (81 hectares) podem ser protegidos de credores no Texas para uma propriedade rural.

No Kansas e Oklahoma, as isenções protegem 160 acres (65 hectares) de terreno de qualquer valor fora dos limites corporativos de um município e 1 acre (0,40 hectares) de terreno de qualquer valor dentro dos limites corporativos de um município. A maior parte das isenções de propriedade agrícola cobre o terreno, incluindo as instalações e melhoramentos, tais como edifícios, madeira e paisagismo.

Nevada isenta $605.000 em acções de venda no momento da execução, mas para propriedades agrícolas para as quais a propriedade agrícola foi estabelecida e não foi abandonada, a isenção estende-se a todas as acções da propriedade agrícola.

Novo México tem uma isenção de $60.000. O Alasca tem uma isenção de $54.000.

Colorado tem uma isenção de $75.000, ou $105.000 para pessoas com mais de 60 anos ou deficientes.

Na maioria dos estados, o valor real em dólares da “protecção” proporcionada pelas leis diminuiu, uma vez que os montantes em dólares de isenção raramente são ajustados à inflação. A intenção protectora de tais leis, com algumas notáveis excepções como as acima mencionadas, foi corroída na maioria dos estados.

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